根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价”。
目前，根据《长沙市商品房买卖合同》（示范文本），长沙市的新建商品房毛坯房销售采用以建筑面积计价，全装修销售与毛坯房销售计算口径保持一致，也按建筑面积计价。
执行《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》（长住建发〔2018〕53号）规定时，依据公示清单涵盖的套内装修内容计算装修总价（不含公摊部分装修）除以建筑面积（预售许可面积），得出精装修折合单价。在进行房屋销售时，全装修费用均按建筑面积（含公摊面积）折合计算销售单价，并未收取或包括公摊部分全装修费用。
