农村村民申请宅基地应当坚持“一户一宅、拆旧建新、法定面积”的原则。严格控制宅基地面积，占用耕地的，不得超过130平方米；占用荒山、荒地不得超过210平方米；使用其他土地不得超过180平方米。使用原宅基地建房的，按相关规定依法办理。
农村村民在原农村宅基地拆旧重建，经依法依规申请，审查符合建房条件且不超过原宅基地面积及范围的，由乡镇人民政府依照相关规定依法核发《农村宅基地批准书》。
符合下列条件之一的村民，可以申请建房
（一）具备分户条件，确需另立户建设住宅的；
（二）现有住房属于危旧房需要拆除重建的；
（三）原有住房因灾毁需要重建的；
（四）因国家、集体建设需要迁建或者按政策实行移民搬迁的；
（五）法律、法规、规章规定的其他情形。
