租房合同提前解除,房东不配合收房,后果谁承担?


对于确定好租赁期限的租赁合同,如果要提前解除,承租方应尽可能提前通知出租方,给出租方处置房屋的准备时间,避免给出租人造成损失,并与出租人协商解除时间。合同解除后,承租人在腾空房屋后要及时告知出租人进行房屋交接,未履行及时告知义务的对房屋占有使用费损失的发生应当承担相应责任。同时,出租人也应及时接收房屋,如果怠于履行协助、配合义务,也需要承担相应责任。

租户如果要提前解约,一定要提前告知房东具体时间,在腾空房屋后,要及时通知房东,避免因自己的疏忽而承担相应责任。房东在收到租户提前解约的通知后,一定要及时接收房屋,避免因自己的怠慢而承担相应责任。

来源:灞桥法院