在房屋租赁期间，承租人经出租人同意对房屋进行装修，租赁期届满或者租赁合同解除时，对于未形成附合的装饰装修物，如沙发、茶几、餐桌等，可由承租人带走，因此造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状，但当事人另有约定的除外。对于已经形成附合的装饰装修物，如地板、瓷砖、天花板、门窗等，承租人请求出租人补偿其装饰装修费用的，法院不予支持，但当事人另有约定的除外。
法官提醒
在外租房，尽量租住设备较为齐全的房屋，如果租住条件缺少必备的家居生活用品，最好跟房东协商让其自行补充，若要装修布置房屋，对于不能带走的装饰装修物（地板、天花板、墙面、门窗等），租户最好谨慎行事，以免房屋到期后与房东产生纠纷。
所以对于出租房要慎重装修，如果要装修，记得把合同的时间签长一点，比如5年、10年。
来源：灞桥法院
