宁乡市农村村民住房建设应当遵循“一户一宅”的规定，严格控制用地面积。每基准户（4人及4人以下家庭）占地面积不得超过150平方米（以滴水为界，下同），4人以上家庭每增加1人相应增加20平方米，但每户的总用地面积不得超过湖南省、长沙市规定标准。
农村村民确需分散选址建房的，应当优先使用原有宅基地、村内空闲地和未利用土地。严格控制切坡建房，确因选址困难需切坡的，应当在乡镇人民政府指导下，按照有关技术规范做好坡体防护，确保建房安全。
禁止在下列区域建房
（一）永久基本农田区域；
（二）饮用水水源一级保护区；
（三）河道湖泊管理范围；
（四）公路两侧建筑控制区；
（五）法律、法规规定的其他禁止建房区域。
来源：宁乡市人民政府网
