岳阳公积金贷款要注意些什么?哪些情况下贷款不能通过?


岳阳公积金贷款是有一定的条件的,首先借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月(含)以上(从开户之日算起)。欠缴3个月(含)以上,6个月以下的,在恢复正常汇缴后方能申请贷款。欠缴6个月(含)以上的,在恢复正常汇缴并按月正常汇缴满6个月后方能申请贷款。月汇缴额未达到本市当年最低汇缴标准的,在达到本市当年最低汇缴标准并按新标准正常汇缴满6个月后方能申请贷款。军人自主择业的,从开始汇缴住房公积金起可以申请贷款,贷款年限最长不得超过住房公积金汇缴年限,缴存十年内未申请贷款的,视同放弃贷款机会。

满足上述条件之一才能进行公积金贷款,如果不满足上述任何条件的话,则不能进行公积金贷款。另外,如果满足上述条件,但是职工在婚姻关系存续期间缴存的住房公积金,人民法院根据财产保全和执行案件的需要,有权查询、冻结和扣划职工个人住房公积金,住房公积金管理部门应当予以协助。

岳阳公积金贷款注意事项
(一)失信行为指借款申请人及共同借款人或第三人以虚构事实(含虚假声明、虚构用工关系等)、提供虚假资料等欺骗手段,申请办理或协助申请办理住房公积金贷款;

(二)存在失信行为、但贷款申请未获通过的,暂停借款申请人及共同借款人或第三人三年的住房公积金提取、贷款申请资格(冻结账户)。

(三)存在失信行为、且获得贷款的,管理中心将终止《借款合同》,合同项下借款全部提前到期,借款人须立即偿还全部借款本金、利息、罚息、复利,且承担管理中心实现该债权可能产生的一切费用,暂停借款申请人及共同借款人或第三人五年的住房公积金提取、贷款申请资格(冻结账户)。

(四)存在失信行为的,管理中心将记载其失信记录,失信记录跟随个人住房公积金账户转移、迁出;同时依法依规向相关部门报送失信行为信息(纳入征信体系),实施联合惩戒。

行政、事业单位及国有企业缴存人存在失信行为的,管理中心将向其所在单位通报,涉嫌刑事犯罪的,移送司法机关处理。