怀化公积金贷款需要提交哪些资料?贷前调查、评估主要包括哪些方面?


怀化公积金贷款,借款人向住房公积金管理部门提出借款书面申请,填写借款申请表,并提供下列资料:

(一)借款人、配偶、共同借款人、紧急联系人的身份证、户口簿或其他有效居留证件;

(二)借款人有效婚姻状况证明(已婚的提供结婚证,离婚的提供离婚证明文件、离婚协议);

(三)借款人及其配偶的收入根据该职工个人住房公积金缴存基数核算确定,住房公积金月缴存额的配套部分及年度奖金、津贴补缴部分可合并计算收入;借款人配偶有工作未缴交住房公积金的,工资收入按其社保缴交基数确定,需提供社保缴交证明及明细;借款人配偶有工作,但既未缴交住房公积金,又未缴交社保的,其工资收入按照当年怀化市最低工资标准确定;

(四)购买或建造、翻建、大修住房规定比例的首期付款证明;

(五)购买期房的,应提供经不动产部门备案的购房合同、首付款发票、契税完税证明、开发商提供的阶段性连带担保责任承诺书;

(六)购买现房的,应提供房屋不动产权证、契税完税证明和不动产增值发票;

(七)建造自住住房的,应提供自然资源和规划、住建等相关部门出具的批准文件、工程预算及费用支付凭证;

(八)翻建、大修自住住房的,应提供住房保障部门出具的C级或D级危房鉴定书、房屋权属证明、工程预算及费用支付凭证;

(九)中心认为需要提供的其他证明与资料。