郴州公积金贷款购买第二套房时，贷款申请人首套房未贷款或贷款（包括公积金贷款和商业性住房贷款）已结清的按首套房办理，其首付比例不低于20%，贷款利率执行基准利率；未结清的，其首付比例不低于40%，利率上浮10%。
管理中心受理借款人申请后应及时进行贷款资料初审。主要包括“五查五看”
（一）查借款人及配偶身份和基本信息，看是否真实准确；
（二）查借款人及配偶住房公积金缴存使用情况，看其账号、姓名是否与借款人提供的情况一致；
（三）查购买、建造、翻建、大修自住住房资料与现场，看是否真实合法有效；
（四）查购买住房所在楼盘进度情况，看是否办理楼盘准入；
（五）查借款人及配偶的个人征信报告，看其信用状况及其他金融机构贷款与债务情况。
