土地增值税的会计处理　　对于非主营业务的企业，在转让房地产时，则应分别情况进行会计处理　　（1）转让以支付土地出让金等方式取得国有土地使用权，原已纳入“无形资产”核算的，其转让时计算应交纳的土地增值税作会计分录：　　借：其他业务支出　　 贷：应交税金—应交土地增值税　　（2）转让的国有土地使用权已连同地上建筑物及其他附着物一并在“固定资产”科目核算的，其转让房地产（包括地上建筑物及其他附着物），计算应交纳的土地增值税作会计分录：　　借：固定资产清理　　 贷：应交税金—应交土地增值税　　（3）转让的以行政划拨方式取得的国有土地使用权，如仅转让国有土地使用权，转让时计算应交纳的土地增值税，作会计分录：　　借：其他业务支出　 　贷：应交税金—应交土地增值税　　如国有土地使用权连同地上建筑物及其他附着物一并转让，转让时计算应交纳的土地增值税，作会计分录：　　借：固定资产清理 　　贷：应交税金—应交土地增值税　　（4）上述交纳土地增值税时，作会计分录：　　借：应交税金—应交土地增值税 贷：银行存款。