职工家庭住房套数认定原则上以长沙市和购房地的有效房屋登记信息查询结果为准，注销房产套数不计。职工家庭购买、建造、翻建、大修第3套以上住房的，以及偿还上述住房贷款本息的，增设电梯房屋为职工家庭名下第3套以上住房的，不得提取住房公积金。关于购房时间顺序认定，期房以住房管理部门房屋备案时间为准，二手房以产权登记时间为准。

目前，长沙限购政策中规定的“首套购房”是指申请人在长沙第一次购房，且申请人及家庭成员(含配偶及未成年子女)名下无任何房屋信息记录；“首套购房”是指所购房屋是申请人及家庭成员(含配偶及未成年子女)目前在长拥有的第一套住房。

简单地来说，在外地有房，长沙夫妻两人名下无房，在长沙购房即属于首套房。那么从这个可以判断，长沙目前的限购政策中，不是本市的房子，是可以不算做本市房产套数中的。