购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。后续办理各种手续证件，都需要购房发票。
《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。
房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生的时间。即就是买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。
卖家不给发票一方面有可能是为了逃税，一方面有可能是不能开具发票，产品来源有问题。
购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，既可作为抵扣凭证。
