长沙市公积金贷款的首付分为首套房贷款和二手房贷款,这两种情况要给的首付是不一样的,贷款的利率也是不一样的。
如果是首套房用公积金贷款的话,那么申请住房公积金贷款首付款比例不得低于30%;二套房贷款首付比例不得低于60%,且贷款利率上浮10%。
如果是组合贷的话,借款人家庭首次购买自住房的,申请住房公积金组合贷款首付款比例不得低于30%;二套房组合贷款首付比例不得低于60%,且利率上浮10%。
假如在长沙内五区购买一套新房,按照7月份的数据,长沙内五区新房住宅的成交均价在12642元/㎡。以一套120㎡的新房为例,总价约为150万元,按最低首付3成算起,首付款约为45万元。