公积金贷款对房屋性质是有一定的要求的，并不是说只要有公积金，买房就能贷款的。

申请公积金贷款的该套住房存在以下情形之一的，不予贷款：
1.属于别墅、商业、商住两用的；

2.住房土地性质为集体土地的；

3.住房产权有异议的；

4.法律、法规规定不能设定抵押的。

什么房子可以申请公积金贷款
①商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；

②现住房 (即房改购买产权)；

③二手房 (上市交易的存量房)；

④无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；

⑤拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。